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Zones à risques : ce qu’il faut savoir en immobilier

En France, plus de 10 % des biens immobiliers se situent dans des zones inondables. Dans cet article, nous souhaitions aborder le sujet de l’achat d’un bien dans une zone à risques. Si vous projetez prochainement d’acheter une maison, un terrain ou un appartement situé dans l’un de ces lieux, ne manquez pas cet article. Nous vous révélons l’impact d’une telle situation sur le prix des biens et les primes d’assurance habitation. Vous découvrirez également quels sont les dangers réellement encourus, en achetant sur des territoires concernés. 

Qu’est-ce que les zones à risques en immobilier ?

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Pourquoi simuler avant…

Le simulateur de prêt Meilleur Taux est souvent plébiscité par les internautes pour sa facilité d’utilisation. Dans l’article qui suit vous trouverez notre avis de professionnels de l’immobilier, pour vous permettre d’obtenir une simulation fiable et rapide. Nous vous invitons donc à découvrir un autre acteur du marché : La Centrale de Financement !

Plus rapide que l’éclair, il vous permettra en moins de 3 mn de trouver le financement au meilleur taux pour votre projet immobilier !

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Immobilier : à quoi faut-il s’attendre en 2022 ?

Si vous avez actuellement un projet immobilier, que ce soit pour l’achat de votre résidence principale ou un investissement locatif, vous l’aurez certainement remarqué : les prix de l’immobilier sont au plus haut tandis que les taux de crédit restent favorables aux emprunteurs. Néanmoins, plusieurs éléments pourraient remettre en cause cet équilibre : nouvelles conditions d’emprunts, nouveaux DPE, retour de l’inflation, augmentation du prix des matières premières et pénuries… Si l’immobilier reste une valeur refuge, il faut s’attendre à une mutation de ce secteur. Découvrez avec CoupDeCœur.Immo ce qui change en 2022.

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Coupdecoeur.immo vous propose un article de fond pour tout savoir du nouveau DPE et de ses conséquences sur les diagnostiques immobiliers !

Le nouveau DPE : Les impacts sur les prix de vente et les diagnostics immobiliers !

Le nouveau DPE est en place depuis juillet 2021 ! Nous vous emmenons à la découverte de sa nouvelle formule de calcul, celui-ci étant devenu un document scruté par les futurs acquéreurs ou locataires. Nous vous proposons un véritable tour d’horizon des changements en la matière depuis l’arrivée des nouvelles dispositions le concernant. Il existe un véritable impact du DPE sur le prix de vente d’un logement. Certaines astuces peuvent permettre d’améliorer la notation DPE à moindre frais, pour vendre à un meilleur prix.

Mes Diagnostics Immobiliers

Qu’est-ce que le DPE ?

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Le meilleur taux ? Mais pas que…

Le simulateur de prêt Meilleur Taux est souvent plébiscité par les internautes pour sa facilité d’utilisation. Sur cette page, vous trouverez notre avis de professionnels de l’immobilier, pour vous permettre d’obtenir une simulation fiable et rapide. Nous vous invitons à découvrir un acteur incontournable : La Centrale de Financement

Plus rapide que l’éclair, il vous permettra en moins de 3 mn de trouver le financement idéal pour votre projet immobilier !

Simulation prêt immobilier gratuit

Utiliser un simulateur crédit immobilier est indispensable avant d’effectuer une demande de prêt. Celle-ci peut toujours être réalisée quel que soit le moment où vous décidez de rechercher un bien. Cela permet notamment de savoir comment financer un projet immobilier ?

Dans ce genre de projet, vous devez forcément vous soucier du budget total à engager. Il s’agit en d’autres termes de votre capacité de financement qui est formée de deux éléments principaux, notamment votre capacité d’emprunt et votre argent disponible. 

Ma simulation d’emprunt en 3 mn CHRONO !

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Dégât des eaux, incendies, tempêtes... Quelle assurance multirisque habitation choisir ?

Choisir son assurance habitation : les astuces ?

Dans cet article, CoupDeCœur.Immo vous propose de découvrir ses astuces pour choisir la meilleure assurance multirisque habitation. Si vous avez déjà vécu une première mauvaise expérience en cas de sinistre, vous devez mettre en place les bons réflexes. S’il s’agit pour vous d’une première souscription ou que vous souhaitez changer d’assureur, ne manquez pas nos explications. Nous vous proposons également de découvrir notre partenaire Luko. Il s’agit d’un véritable modèle en matière de qualité des garanties et d’éthique. En témoigne le nombre impressionnant d’avis positifs sur cet assureur, leur formule fonctionne très bien et convainc donc, de plus en plus de particuliers.

Mon assurance Multirisque Habitation moins chère ?

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Évaluation immobilière : les facteurs conjoncturels

L’estimation d’un bien immobilier passe nécessairement par plusieurs critères. L’état de la maison, la situation géographique ou encore le contexte économique influencent les prix auxquels seront proposés les maisons ou les appartements. L’équipe de CoupDeCœur.Immo met son expertise dans les quelques paragraphes qui suivent à propos des facteurs conjoncturels. Vous pourrez découvrir les critères qui permettent aux professionnels de vous proposer une évaluation au plus proche de la réalité du marché. Lire l’article sur les facteurs structurels

Entre les critères structurels et conjoncturels, il convient de ne négliger aucune donnée. Réaliser une évaluation n’est plus exclusivement un travail de professionnel ou d’expert. En tant que particulier, il existe des outils en ligne, des sites et des réflexes incontournables.

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Faire visiter son bien immobilier : 8 astuces incontournables !

Comment bien préparer les visites de vos futurs acquéreurs ou locataires ?

Si vous lisez ces quelques lignes, c’est peut-être parce que vous vous demandez comment bien présenter et faire visiter votre bien ? Dans le cadre d’une vente entre particuliers, vous n’aurez pas la possibilité de profiter des conseils aguerris d’un agent immobilier ! L’équipe CoupDeCœur.Immo a donc décidé de vous proposer ses meilleurs conseils. 

En lisant les paragraphes qui suivent, vous profiterez de toute notre expérience en la matière. Vous serez prêt à mettre en avant tous les atouts de votre bien immobilier pour le vendre rapidement et au bon prix. Avant même que le futur acheteur ou locataire ne passe le pas de la porte, une préparation du logement et la rédaction d’une annonce immobilière claire sont indispensables.

Mettre en valeur son bien avant de le faire visiter

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Composition des frais de notaire : que payez-vous pour un achat immobilier ?

Frais de Notaire ?! Que payons nous exactement ?

Dans cet article, CoupDeCœur.Immo vous propose de découvrir la composition des frais de notaire. Si vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier, ces informations doivent vous intéresser car elles sont essentielles ! Cela vous permettra de savoir qui s’acquitte des frais de notaire ou encore quel en sera leur montant. Il existe des cas dans lesquels les frais de notaire sont moins chers. Après lecture de cet article, vous deviendrez un véritable expert de la question. Rémunération des notaires, pourcentage perçu par l’État ainsi que les taux appliqués à votre vente peuvent différer selon le type d’acte ou d’achat.

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Calculer sa surface habitable et loi Carrez

Calcul de la surface habitable : le guide complet

Dans cet article, CoupDeCœur.Immo vous emmène à la découverte d’une notion clé en matière d’immobilier : la surface habitable. Vous découvrirez les différentes façons de calculer cette donnée. Dans le cadre de la mise en vente ou de la mise en location d’un logement, il s’agit d’une étape absolument incontournable !

Vous découvrirez en outre toutes les normes qui s’appliquent en matière de surface habitable en France.

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