Les questions à se poser avant d’investir dans l’immobilier pour réussir votre première opération

Comme avant tout investissement, il est nécessaire d’y songer sérieusement afin d’être sûr d’en ressortir gagnant. Après tout, investir son temps et son argent sont des projets tous les deux d’une grande importance. Il est donc primordial de correctement préparer votre opération avant même de vous lancer. En tant que spécialistes en immobilier, Coup de cœur immo vous livre les questions à se poser avant d’investir dans l’immobilier.

En France, 70% de la population pense que l’immobilier est le projet d’une vie. Autrement dit, que devenir propriétaire de son logement est un objectif majeur dans le parcours de quiconque. On estime d’ailleurs environ 3,5 millions d’acheteurs chaque année sur le marché. Ajoutez à cela la tendance du prix du mètre carré qui augmente de plusieurs points d’année après année. Notamment dans la région Provence Alpes Côte d’Azur (+15,5%), en Bretagne (+13,2%) ou en Normandie (%15,4%). Ainsi que les taux d’intérêt des prêts bancaires qui eux, tendent à diminuer de plus en plus. 

Autrement dit, tous les feux sont au vert concernant l’investissement immobilier. Il est donc temps pour vous de songer à devenir investisseur immobilier si ce n’était pas encore le cas. Toutefois, si effectuer un investissement immobilier rentable est dans vos projets, alors vous êtes au bon endroit. Voyons dès à présent les questions à se poser avant d’investir dans l’immobilier.

Les 10 raisons d’investir dans l’immobilier avec le premier site de rencontres immobilières en France

Connu comme étant l’un des placements financiers les plus fiables à ce jour, l’investissement immobilier est aujourd’hui plus recommandé que jamais. Cependant, difficile pour un néophyte de comprendre réellement le fonctionnement de ce placement financier. Raison pour laquelle Coup de cœur Immo, intermédiaire entre acheteurs et vendeurs sur internet, vous expose aujourd’hui concrètement les 10 raisons d’investir dans l’immobilier.

Percevoir des loyers pour devenir rentier, placer son argent pour payer moins d’impôts, etc. Autant de raisons qui donnent envie de se lancer dans l’investissement immobilier. Mais finalement, de quelles façons le fait d’investir dans l’immobilier vous sera bénéfique ?

Comment faire pour commencer à investir dans l’immobilier ?

D’après les études effectuées par le bureau de Coup de Coeur Immo, 57% des Français estiment que l’achat immobilier est une source d’angoisse. Cependant, 70% pensent que l’immobilier représente le projet d’une vie. Il est inconcevable que l’un des plus grands défis de la vie des français conserve une image aussi terne. Finalement, investir dans l’immobilier est un placement comme les autres. À la seule différence, est qu’il est particulièrement fiable et à la hausse depuis 2007 d’après une étude d’Actu.fr.

Après réflexion, il y a bien une explication si les Français ont si peur de franchir le pas : 

  • Soit la population n’est pas assez bien sensibilisée et formée quant aux méthodes pour investir dans l’immobilier. Ce qui rendrait le sujet difficilement atteignable aux premiers abords et ce qui expliquerait pourquoi ce secteur est si anxiogène à leurs yeux. 
  • Soit les procédés pour investir dans l’immobilier sont trop complexes. Ainsi, seuls les experts du domaine ont la capacité de placer leur argent grâce à leurs connaissances du secteur. 

Or, la moitié de la population française n’est pas considérée comme étant experte en immobilier. Il est donc inimaginable que ce placement si intéressant reste inatteignable plus longtemps.

Raisons pour lesquelles Coup de Cœur Immo vous propose ici, de comprendre de quelles façons vous pouvez devenir investisseur immobilier, dès aujourd’hui. Sans même devoir être un spécialiste en la matière. 

Pour information, la société Coup de Cœur Immo a été créée à l’initiative d’agents immobiliers de grande expérience. Ayant une parfaite connaissance du secteur économique et de ses formes de placements. Le site propose lui-même des solutions pour rechercher facilement des acheteurs pour votre bien. Mais également des vendeurs pour le leur acheter.

En somme, Coup de cœur Immo est le premier site de rencontres immobilières de France. Testez notre solution, elle est entièrement gratuite.

Investir dans l’immobilier n’a jamais été aussi simple

Devenir propriétaire afin de préparer votre retraite, pour obtenir votre résidence secondaire et y passer vos vacances ou vos week-end en famille. Autant de raisons relatives au confort de vie qui vous incitent à investir dans l’immobilier. À juste titre, il est prouvé que 59% des Français étaient propriétaires d’une résidence principale ou secondaire en 2021. Ce qui signifie qu’acheter une maison ou un appartement constitue l’un des objectifs de vie les plus favorisés des Français. 

Devez-vous encore investir dans l’immobilier en 2022 malgré la crise ?

Crise sanitaire, guerre en Ukraine, augmentation des coûts des matières premières… autant dire que la situation économique est plus qu’incertaine. À tel point qu’elle pourrait même refroidir les investisseurs. Néanmoins, l’investissement immobilier reste l’un des placements préférés des Français. Compte tenu du climat actuel, il est légitime de se demander : faut-il investir dans l’immobilier en 2022 ? Est-il plus prudent d’attendre ? Ou au contraire faut-il se dépêcher ? 

Découvrez avec Coup de Cœur Immo, pour quelles raisons vous devriez toujours investir dans l’immobilier en 2022.

Zones à risque immobilier : ce qu’il faut savoir pour investir intelligemment

En France, plus de 10 % des biens immobiliers se situent dans des zones inondables. Dans cet article, nous souhaitions aborder le sujet de l’achat d’un bien dans une zone à risque immobilier. Si vous projetez prochainement d’investir dans l’immobilier, en achetant une maison, un terrain ou un appartement situé dans l’un de ces lieux, ne manquez pas cet article. Nous vous révélons l’impact d’une telle situation sur le prix des biens et les primes d’assurance habitation. Vous découvrirez également quels sont les dangers réellement encourus, en achetant sur des territoires concernés. 

Simulation prêt immo : à quoi ça sert ?

La simulation prêt immo sur le site de Meilleur Taux est souvent plébiscitée par les internautes pour sa facilité d’utilisation. Dans cet article vous trouverez notre avis de professionnels de l’immobilier, pour vous permettre d’obtenir une simulation prêt immo fiable et rapide. Nous vous invitons donc à découvrir un autre acteur du marché : La Centrale de Financement !

Plus rapide que l’éclair, il vous permettra en moins de 3 mn de trouver le financement au meilleur taux pour votre projet immobilier !

Taux immobilier 2022 : à quoi faut-il s’attendre ?

Connaître les taux immobilier en 2022 est une nécessite si vous avez actuellement un projet d’investissement à mener à bien. Que ce soit pour l’achat de votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Vous l’aurez certainement remarqué : les prix de l’immobilier sont au plus haut tandis que les taux de crédit restent favorables aux emprunteurs. Néanmoins, plusieurs éléments pourraient remettre en cause cet équilibre. Nouvelles conditions d’emprunts, nouveaux DPE, retour de l’inflation, augmentation du prix des matières premières et pénuries… Si investir dans l’immobilier reste une valeur refuge, il faut s’attendre à une mutation de ce secteur. Découvrez avec CoupDeCœur.Immo ce qui change concernant les taux immobilier en 2022.

Le nouveau DPE : Les impacts sur les prix de vente et les diagnostics immobiliers !

Le nouveau DPE est en place depuis juillet 2021 ! Nous vous emmenons à la découverte de sa nouvelle formule de calcul, celui-ci étant devenu un document scruté par les futurs acquéreurs ou locataires. Nous vous proposons un véritable tour d’horizon des changements en la matière depuis l’arrivée des nouvelles dispositions le concernant. Il existe un véritable impact du DPE sur le prix de vente d’un logement. Certaines astuces peuvent permettre d’améliorer la notation DPE à moindre frais, pour vendre à un meilleur prix.

Qu’est-ce que le DPE ?

Évaluation immobilière : les facteurs conjoncturels

L’estimation d’un bien immobilier passe nécessairement par plusieurs critères. L’état de la maison, la situation géographique ou encore le contexte économique influencent les prix auxquels seront proposés les maisons ou les appartements. L’équipe de CoupDeCœur.Immo met son expertise dans les quelques paragraphes qui suivent à propos des facteurs conjoncturels. Vous pourrez découvrir les critères qui permettent aux professionnels de vous proposer une évaluation au plus proche de la réalité du marché. Lire l’article sur les facteurs structurels

Entre les critères structurels et conjoncturels, il convient de ne négliger aucune donnée. Réaliser une évaluation n’est plus exclusivement un travail de professionnel ou d’expert. En tant que particulier, il existe des outils en ligne, des sites et des réflexes incontournables.