Le nouveau DPE : Les impacts sur les prix de vente et les diagnostics immobiliers !

Le nouveau DPE est en place depuis juillet 2021 ! Nous vous emmenons à la découverte de sa nouvelle formule de calcul, celui-ci étant devenu un document scruté par les futurs acquéreurs ou locataires. Nous vous proposons un véritable tour d’horizon des changements en la matière depuis l’arrivée des nouvelles dispositions le concernant. Il existe un véritable impact du DPE sur le prix de vente d’un logement. Certaines astuces peuvent permettre d’améliorer la notation DPE à moindre frais, pour vendre à un meilleur prix.

Qu’est-ce que le DPE ?

Évaluation immobilière : les facteurs conjoncturels

L’estimation d’un bien immobilier passe nécessairement par plusieurs critères. L’état de la maison, la situation géographique ou encore le contexte économique influencent les prix auxquels seront proposés les maisons ou les appartements. L’équipe de CoupDeCœur.Immo met son expertise dans les quelques paragraphes qui suivent à propos des facteurs conjoncturels. Vous pourrez découvrir les critères qui permettent aux professionnels de vous proposer une évaluation au plus proche de la réalité du marché. Lire l’article sur les facteurs structurels

Entre les critères structurels et conjoncturels, il convient de ne négliger aucune donnée. Réaliser une évaluation n’est plus exclusivement un travail de professionnel ou d’expert. En tant que particulier, il existe des outils en ligne, des sites et des réflexes incontournables.

Faire visiter son bien immobilier : 8 astuces incontournables !

Comment bien préparer les visites de vos futurs acquéreurs ou locataires ?

Si vous lisez ces quelques lignes, c’est peut-être parce que vous vous demandez comment bien présenter et faire visiter votre bien ? Dans le cadre d’une vente entre particuliers, vous n’aurez pas la possibilité de profiter des conseils aguerris d’un agent immobilier ! L’équipe CoupDeCœur.Immo a donc décidé de vous proposer ses meilleurs conseils. 

En lisant les paragraphes qui suivent, vous profiterez de toute notre expérience en la matière. Vous serez prêt à mettre en avant tous les atouts de votre bien immobilier pour le vendre rapidement et au bon prix. Avant même que le futur acheteur ou locataire ne passe le pas de la porte, une préparation du logement et la rédaction d’une annonce immobilière claire sont indispensables.

Mettre en valeur son bien avant de le faire visiter

Choisir son assurance habitation : les astuces ?

Dans cet article, CoupDeCœur.Immo vous propose de découvrir ses astuces pour choisir la meilleure assurance multirisque habitation. Si vous avez déjà vécu une première mauvaise expérience en cas de sinistre, vous devez mettre en place les bons réflexes. S’il s’agit pour vous d’une première souscription ou que vous souhaitez changer d’assureur, ne manquez pas nos explications. Nous vous proposons également de découvrir notre partenaire Luko. Il s’agit d’un véritable modèle en matière de qualité des garanties et d’éthique. En témoigne le nombre impressionnant d’avis positifs sur cet assureur, leur formule fonctionne très bien et convainc donc, de plus en plus de particuliers.

Composition des frais de notaire : que payez-vous pour un achat immobilier ?

Frais de Notaire ?! Que payons nous exactement ?

Dans cet article, CoupDeCœur.Immo vous propose de découvrir la composition des frais de notaire. Si vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier, ces informations doivent vous intéresser car elles sont essentielles ! Cela vous permettra de savoir qui s’acquitte des frais de notaire ou encore quel en sera leur montant. Il existe des cas dans lesquels les frais de notaire sont moins chers. Après lecture de cet article, vous deviendrez un véritable expert de la question. Rémunération des notaires, pourcentage perçu par l’État ainsi que les taux appliqués à votre vente peuvent différer selon le type d’acte ou d’achat.

Évaluation immobilière : Les facteurs structurels

L’estimation d’un bien immobilier passe nécessairement par plusieurs critères. L’état de la maison, la situation géographique ou encore le contexte économique influencent les prix auxquels seront proposés les maisons ou les appartements. L’équipe de CoupDeCœur.Immo met son expertise dans les paragraphes qui suivent sur les facteurs structurels. Vous pourrez découvrir les critères qui permettent aux professionnels de vous proposer une évaluation au plus proche de la réalité du marché. Lire notre article sur les facteurs conjoncturels

Entre les critères structurels et conjoncturels, il convient de ne négliger aucune donnée. Réaliser une évaluation n’est plus exclusivement un travail de professionnel ou d’expert. En tant que particulier, il existe des outils en ligne, des sites et des réflexes incontournables.

Qu’est-ce qu’une communauté ?

Dans cet article, nous vous proposons de découvrir ce qu’est une communauté. Alors que les définitions des dictionnaires restent très basiques, l’arrivée du numérique a complètement transformé le concept. Les assemblées de personnes se forment désormais via le web. Le vivre ensemble et l’entraide se construisent aussi à travers les smartphones et les ordinateurs. Dans l’article qui suit, nous vous proposons de partir à la découverte de plusieurs types de situations. Des associations au trafic routier en passant par l’Immobilier, la diversité est au rendez-vous.

Mandat de recherche immobilier : tout ce que vous devez savoir avant de signer

L’achat d’un bien immobilier par un particulier peut s’avérer très long, laborieux et compliqué.

Trouver le bien qui correspond à vos besoins surtout, la perle rare dont vous rêvez depuis si longtemps, peut prendre énormément de temps et nécessiter de beaucoup d’efforts.

Vous devez, en effet, consulter les dizaines, voire les centaines d’annonces publiées chaque jour dans votre région, aussi bien sur les sites internet que dans la presse locale.

Vous devez aussi passer d’innombrables coups de fil pour vous renseigner, et le tout, sans aucune garantie de résultat.

Pour aller plus vite, trouver plus facilement le bien qui correspond à votre projet d’acquisition, il existe une solution simple : le mandat de recherche immobilier.

Isolation thermique et droit de surplomb

Dans le domaine de la construction d’immeubles, il y a des lois qui s’imposent. 

Elles régissent la manière dont l’opération de construction doit être effectuée. 

En effet, il se peut que certaines installations de l’immeuble occupent une partie de l’immeuble voisin. 

Or, la permission de franchir la limite d’une propriété voisine nécessite un accord mutuel entre les deux propriétaires afin de ne pas créer de conflits. 

Le plus souvent, l’aménagement d’une isolation par l’extérieur surplombant l’immeuble à côté demeure un sujet sensible.

Estimation maison gratuite en 2021

Comment estimer la valeur d’un bien immobilier?

Dans le domaine de l’immobilier, l’estimation est une étape capitale et indispensable avant la mise en vente d’un bien ! Celle-ci est aussi très fréquemment demandée dans le cadre d’une succession qui comprend des biens immobiliers .

L’estimation va permettre au propriétaire de connaître la valeur de son bien sur le marché immobilier à un moment donné, celle-ci sera souvent exprimée dans une fourchette de prix.