Zones à risque immobilier : ce qu’il faut savoir pour investir intelligemment

En France, plus de 10 % des biens immobiliers se situent dans des zones inondables. Dans cet article, nous souhaitions aborder le sujet de l’achat d’un bien dans une zone à risque immobilier. Si vous projetez prochainement d’investir dans l’immobilier, en achetant une maison, un terrain ou un appartement situé dans l’un de ces lieux, ne manquez pas cet article. Nous vous révélons l’impact d’une telle situation sur le prix des biens et les primes d’assurance habitation. Vous découvrirez également quels sont les dangers réellement encourus, en achetant sur des territoires concernés. 

Simulation prêt immo : à quoi ça sert ?

La simulation prêt immo sur le site de Meilleur Taux est souvent plébiscitée par les internautes pour sa facilité d’utilisation. Dans cet article vous trouverez notre avis de professionnels de l’immobilier, pour vous permettre d’obtenir une simulation prêt immo fiable et rapide. Nous vous invitons donc à découvrir un autre acteur du marché : La Centrale de Financement !

Plus rapide que l’éclair, il vous permettra en moins de 3 mn de trouver le financement au meilleur taux pour votre projet immobilier !

Le nouveau DPE : Les impacts sur les prix de vente et les diagnostics immobiliers !

Le nouveau DPE est en place depuis juillet 2021 ! Nous vous emmenons à la découverte de sa nouvelle formule de calcul, celui-ci étant devenu un document scruté par les futurs acquéreurs ou locataires. Nous vous proposons un véritable tour d’horizon des changements en la matière depuis l’arrivée des nouvelles dispositions le concernant. Il existe un véritable impact du DPE sur le prix de vente d’un logement. Certaines astuces peuvent permettre d’améliorer la notation DPE à moindre frais, pour vendre à un meilleur prix.

Qu’est-ce que le DPE ?

Nos 8 astuces incontournables pour améliorer vos visites immobilières

Si vous lisez ces quelques lignes, c’est peut-être parce que vous vous demandez comment bien effectuer vos visites immobilières ? Dans le cadre d’une vente entre particuliers, vous n’aurez pas la possibilité de profiter des conseils aguerris d’un agent immobilier ! L’équipe CoupDeCœur.Immo a donc décidé de vous proposer ses meilleurs conseils. 

En lisant les paragraphes qui suivent, vous profiterez de toute notre expérience en la matière. Vous serez prêt à mettre en avant tous les atouts de votre bien immobilier pour le vendre rapidement et au bon prix. Avant même que le futur acheteur ou locataire ne passe le pas de la porte, une préparation du logement et la rédaction d’une annonce immobilière claire sont indispensables. Ce sont les étapes les plus importantes après avoir effectué votre premier investissement immobilier de rapport ou d’habitation.

Choisir son assurance habitation : les astuces ?

Dans cet article, CoupDeCœur.Immo vous propose de découvrir ses astuces pour choisir la meilleure assurance multirisque habitation. Si vous avez déjà vécu une première mauvaise expérience en cas de sinistre, vous devez mettre en place les bons réflexes. S’il s’agit pour vous d’une première souscription ou que vous souhaitez changer d’assureur, ne manquez pas nos explications. Nous vous proposons également de découvrir notre partenaire Luko. Il s’agit d’un véritable modèle en matière de qualité des garanties et d’éthique. En témoigne le nombre impressionnant d’avis positifs sur cet assureur, leur formule fonctionne très bien et convainc donc, de plus en plus de particuliers.

Frais de notaire immobilier : que payez-vous lors d’un achat ?

Dans cet article, CoupDeCœur.Immo vous propose de découvrir la composition des frais de notaire immobilier. Si vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier, ces informations doivent vous intéresser car elles sont essentielles ! Cela vous permettra de savoir qui s’acquitte des frais de notaire ou encore quel en sera leur montant lorsque vous investissez dans l’immobilier. Il existe des cas dans lesquels les frais de notaire sont moins chers. Après lecture de cet article, vous deviendrez un véritable expert de la question. Rémunération des notaires, pourcentage perçu par l’État ainsi que les taux appliqués à votre vente peuvent différer selon le type d’acte ou d’achat.

Calcul de la surface habitable : le guide complet

Dans cet article, CoupDeCœur.Immo vous emmène à la découverte d’une notion clé en matière d’immobilier : la surface habitable. Vous découvrirez les différentes façons de calculer cette donnée. Dans le cadre de la mise en vente ou de la mise en location d’un logement, il s’agit d’une étape absolument incontournable !

Vous découvrirez en outre toutes les normes qui s’appliquent en matière de surface habitable en France.

Évaluation immobilière : Les facteurs structurels

L’évaluation immobilière d’un bien passe nécessairement par plusieurs critères. L’état de la maison, la situation géographique ou encore le contexte économique. Tous ces critères influencent les prix auxquels seront proposés les maisons ou les appartements. L’équipe de Coup de Coeur Immo partage son expertise dans les paragraphes qui suivent sur les facteurs structurels. Vous pourrez découvrir les critères qui permettent aux professionnels de vous proposer une évaluation immobilière au plus proche de la réalité du marché.

En complément des informations suivantes, nous vous invitons à lire notre article sur les facteurs conjoncturels

Entre les critères structurels et conjoncturels, il convient de ne négliger aucune donnée. Réaliser une évaluation n’est plus exclusivement un travail de professionnel ou d’expert. En tant que particulier, il existe des outils en ligne, des sites et des réflexes incontournables.

Le marché Immobilier 2022 : taux, prix et obtention de prêt

Dans les paragraphes suivants, nous vous proposons un tour d’horizon du marché immobilier en 2022. Vous découvrirez la tendance des prix pour la vente d’appartement et de maison. Nous faisons également le point sur les taux d’intérêt exercés par les banques. Les conditions d’obtention des prêts semblent de plus en plus difficiles pour les ménages français. Nous vous donnerons toutes nos astuces pour vous aider à concrétiser votre ambition d’investissement dans une maison ou appartement. Si vous souhaitez vendre votre logement, vous découvrirez si le moment est bien choisi pour vendre au meilleur tarif. Nous mettons également nos meilleurs conseils à votre disposition pour trouver rapidement un acheteur.

Consultez notre article pour tout savoir pour investir dans l’immobilier de rapport et d’habitation.

Qu’est-ce qu’une communauté ?

Dans cet article, nous vous proposons de découvrir ce qu’est une communauté. Alors que les définitions des dictionnaires restent très basiques, l’arrivée du numérique a complètement transformé le concept. Les assemblées de personnes se forment désormais via le web. Le vivre ensemble et l’entraide se construisent aussi à travers les smartphones et les ordinateurs. Dans l’article qui suit, nous vous proposons de partir à la découverte de plusieurs types de situations. Des associations au trafic routier en passant par l’Immobilier, la diversité est au rendez-vous.